Eixo · Imobiliário e Investimentos
Locações Comerciais e Built to Suit
Estruturação contratual de locações estratégicas
Visão geral
Locações comerciais relevantes — especialmente operações atípicas e built to suit — exigem desenho contratual cuidadoso, considerando garantias, mecanismos de revisão, hipóteses de saída e proteção das partes ao longo do contrato.
A atuação cobre desde locações típicas em portfólios corporativos até operações atípicas com prazo estendido, garantias robustas e cláusulas de revisão estruturadas.
Temas de atuação
Frentes técnicas conduzidas pela prática.
Locações típicas e atípicas
Estruturação adequada ao tipo de operação e aos objetivos das partes.
Built to Suit
Contratos com prazo estendido e garantias proporcionais ao investimento.
Garantias locatícias
Estruturação de garantias reais, fiança, seguro fiança e outras modalidades.
Revisão e renegociação
Acompanhamento jurídico em revisões judiciais e renegociações contratuais.
Tipos de operação
Operações representativas conduzidas pela prática.
Outras práticas em Imobiliário e Investimentos
Frentes complementares conduzidas pelo escritório.
Operações Imobiliárias
Assessoria jurídica em transações de ativos imobiliários
Due Diligence Imobiliária
Análise criteriosa de riscos antes da aquisição
Estruturação de Fundos
Constituição e organização jurídica de veículos de investimento
Negócios Imobiliários Estruturados
Operações imobiliárias com componentes financeiros e societários
Aplicação ao caso concreto
Para entender como esta prática se aplica à sua operação, fale com o escritório.