Eixo · Imobiliário e Investimentos
Operações Imobiliárias
Assessoria jurídica em transações de ativos imobiliários
Visão geral
Operações imobiliárias envolvem múltiplas camadas regulatórias, urbanísticas, tributárias e contratuais. A condução técnica desses elementos é determinante para a viabilidade da transação e para a proteção patrimonial das partes envolvidas.
A atuação do escritório em operações imobiliárias abrange transações entre empresas, fundos, incorporadoras e investidores institucionais, com análise jurídica em todas as fases do ciclo: viabilidade, due diligence, negociação, fechamento e registro.
A profundidade técnica exigida pelo setor — combinada com a sensibilidade urbanística e tributária dos ativos — torna essencial uma abordagem integrada, considerando o uso estratégico do imóvel e os impactos de longo prazo.
Temas de atuação
Frentes técnicas conduzidas pela prática.
Compra e venda de imóveis corporativos
Edifícios comerciais, lajes corporativas, galpões logísticos e portfólios imobiliários.
Incorporações e loteamentos
Estruturação jurídica de empreendimentos, registros e instrumentos contratuais.
Permutas e operações estruturadas
Permutas físicas, financeiras e operações com torna em diferentes estruturas tributárias.
Análise documental e cadeia dominial
Verificação de regularidade, restrições registrais, ônus e passivos vinculados.
Conformidade urbanística
Análise de zoneamento, uso, ocupação, alvarás e exigências da legislação municipal.
Planejamento tributário imobiliário
Estruturação fiscal eficiente para aquisição, alienação e gestão de ativos imobiliários.
Tipos de operação
Operações representativas conduzidas pela prática.
Outras práticas em Imobiliário e Investimentos
Frentes complementares conduzidas pelo escritório.
Due Diligence Imobiliária
Análise criteriosa de riscos antes da aquisição
Estruturação de Fundos
Constituição e organização jurídica de veículos de investimento
Locações Comerciais e Built to Suit
Estruturação contratual de locações estratégicas
Negócios Imobiliários Estruturados
Operações imobiliárias com componentes financeiros e societários
Aplicação ao caso concreto
Para entender como esta prática se aplica à sua operação, fale com o escritório.